1. En la propietat horitzontal complexa, cada subcomunitat té els seus òrgans específics i adopta els seus propis acords amb independència de les altres subcomunitats i de la comunitat general, dins del’àmbit material que li sigui reconegut en el títol de constitució.
2. Els estatuts poden regular un consell de presidents si la complexitat del conjunt immobiliari i dels elements, els serveis i les instal·lacions comuns, el nombre d’elements privatius o altres circumstànciesho fan aconsellable. El consell ha d’actuar de manera col·legiada per a l’administració ordinària dels elements comuns de tot el conjunt i s’ha de regir per les normes de la junta de propietaris adaptades ala seva naturalesa específica.