1. La comunitat de garatge o trasters, llevat que els estatuts estableixin una altra cosa, funciona ambindependència de la comunitat general pel que fa als assumptes del seu interès exclusiu en els casossegüents:
a) Si es configura en règim de comunitat com a element privatiu d’un règim de propietat horitzontal il’adquisició d’una quota indivisa atribueix l’ús exclusiu de places d’aparcament o de trasters i la utilitzacióde les rampes d’accés i sortida, les escales i les zones de maniobres. En aquest cas, els titulars de laquota indivisa no poden exercir l’acció de divisió de la comunitat ni gaudeixen de drets d’adquisiciópreferent.
b) Si les diverses places d’aparcament o els trasters d’un local d’un immoble en règim de propietathoritzontal es constitueixen com a elements privatius. En aquest cas, s’assigna a cada plaça, a més delnúmero d’ordre i de la quota que li correspon en el règim de propietat horitzontal, un número o lletrad’identificació concrets; les rampes, les escales i les zones d’accés, maniobra i sortida dels vehicles esconsideren elements comuns del garatge o el traster.
2. No hi ha subcomunitat per al local de garatge o trasters en els casos següents:
a) Si les diverses places d’aparcament o els trasters es configuren com a annexos inseparables dels elements privatius de la comunitat. En aquest cas, se’ls aplica el que estableix l’article 553-3 5.
b) Si el local destinat a garatge o trasters es configura com a element comú del règim de propietathoritzontal. En aquest cas, l’ús concret de les places d’aparcament o dels trasters no es pot cedir aterceres persones amb independència de l’ús de l’element privatiu respectiu.
3. Es pot constituir una subcomunitat per al local o els locals destinats a garatge o trasters si diversosimmobles subjectes a règim de propietat horitzontal en comparteixen l’ús. En aquest cas, lasubcomunitat forma part, a més, de cada propietat horitzontal en la projecció vertical que hi correspon. Si unes normes estatutàries concretes no estableixen el contrari, els titulars de les places tenen dret autilitzar totes les zones d’accés, distribució, maniobra i sortida de vehicles situades al local o els localsamb independència de l’immoble concret en la vertical o la façana del qual estiguin situades.