1. La propietat horitzontal complexa es constitueix inicialment com una sola comunitat ambsubcomunitats o bé com una agrupació de diverses comunitats. En aquest darrer cas, poden atorgar eltítol els propietaris únics dels diversos immobles o els presidents de les respectives comunitatsautoritzats per un acord previ de cada junta.
2. El títol de constitució ha de constar en una escriptura pública que ha de descriure:
a) El complex immobiliari en conjunt.
b) Cadascun dels elements privatius que el componen, amb la indicació de la subcomunitat de la qualformen part i de la quota de participació general i particular.
c) Els vials, les zones enjardinades i d’esbarjo i els altres serveis i elements comuns del complex.
3. El règim de la propietat horitzontal complexa s’inscriu en el Registre de la Propietat d’acord amb lalegislació hipotecària, per mitjà d’una inscripció general en foli propi per a la propietat horitzontalcomplexa i, a més, en un altre foli propi per a cada subcomunitat i cada element privatiu.