1. Per a modificar el títol de constitució cal l’acord de la junta de propietaris i que l’escriptura observi els requisits de l’article 553-9 que siguin aplicables a la modificació de què es tracti.
2. No cal l’acord de la junta de propietaris per a la modificació del títol de constitució si la motiven els fets següents:
a) L’exercici d’un dret de vol, sobreelevació, subedificació i edificació si s’ha previst així en constituir elrègim o el dret.
b) Les agrupacions, agregacions, segregacions i divisions dels elements privatius o les desvinculacionsd’annexos, si els estatuts ho estableixen així.
c) Les alteracions de la destinació dels elements privatius, llevat que els estatuts les prohibeixinexpressament.
d) L’execució d’actuacions ordenades per l’Administració pública de conformitat amb la legislació vigenten matèria urbanística, d’habitabilitat, d’accessibilitat i sobre rehabilitació, regeneració i renovacióurbanes.
3. La formalització de les operacions de modificació, fins i tot la de la suma o redistribució de les quotesafectades, correspon als titulars dels drets o propietaris d’elements privatius implicats en allò que resultio sigui conseqüència de les operacions de modificació fetes a l’empara del que estableix l’apartat 2.