1. La quota del propietari material està afectada, amb caràcter real, al pagament de la contraprestaciócorresponent a l’any en curs i als dos anys immediatament anteriors. El crèdit que en deriva tépreferència de cobrament sobre la quota, amb la prelació que determini la llei.
2. El propietari material que faci una transmissió onerosa de la seva quota ha d’aportar un documentque acrediti que està al corrent de pagament de la contraprestació dinerària fins a la data de latransmissió. Sense aquesta manifestació i aquesta aportació no es pot atorgar l’escriptura, llevat que els adquirents hi renunciïn expressament.
3. El propietari material que aliena la seva quota ha de comunicar el canvi de titularitat al propietariformal. Mentre no ho faci, respon solidàriament del pagament de la contraprestació dinerària.
4. El propietari formal que aliena la seva quota ha de comunicar el canvi de titularitat al propietarimaterial. Mentre no ho faci, són eficaços els pagaments i les notificacions fets a l’antic propietari formal.