1. La propietat horitzontal complexa implica la coexistència de subcomunitats integrades en un immobleo en un conjunt immobiliari format per diverses escales o portals o per una pluralitat d’edificisindependents i separats que es connecten entre ells i comparteixen zones enjardinades i d’esbarjo, piscines o altres elements comuns semblants.
2. En el règim de la propietat horitzontal complexa, cada escala, portal o edifici constitueix unasubcomunitat que es regeix pels preceptes de les seccions primera i segona.
3. Es poden configurar com una subcomunitat els elements privatius, situats en un o més immobles, queestan connectats entre si i que tenen independència econòmica i funcional.