1. Els elements privatius estan subjectes, en benefici dels altres i de la comunitat, a les restriccionsimprescindibles per a fer les obres de conservació i manteniment dels elements comuns i dels altreselements privatius, si no hi ha cap altra manera de fer-les o l’altra manera és desproporcionadamentcara o carregosa.
2. La comunitat pot exigir la constitució de servituds permanents sobre els annexos dels elements d’úsprivatiu si són indispensables per a l’execució dels acords de supressió de les barreres arquitectòniqueso de millorament adoptats per la junta de propietaris o per a l’accés a elements comuns que no entinguin d’altre.
3. Els propietaris d’elements privatius poden exigir la constitució de les servituds, permanents otemporals, imprescindibles per a fer-hi les obres de conservació i d’accés a xarxes generals desubministraments de serveis.
4. Els titulars de les servituds han de compensar els danys i el menyscabament que causin en els elements privatius o comuns afectats.