1. La junta de propietaris, integrada per tots els propietaris d’elements privatius, és l’òrgan suprem de lacomunitat.
2. La junta de propietaris té les competències no atribuïdes expressament a altres òrgans i, com amínim, les següents:
a) El nomenament i la remoció de les persones que han d’ocupar o ocupen els càrrecs de la comunitat.
b) La modificació del títol de constitució.
c) L’aprovació i modificació dels estatuts i del reglament de règim interior.
d) L’aprovació dels pressupostos i dels comptes anuals.
e) L’aprovació de la realització de reparacions de caràcter ordinari no pressupostades i de les de caràcterextraordinari i de millora, de llur import i de la imposició de derrames per a finançar-les.
f) L’establiment o la modificació dels criteris generals per a fixar o modificar quotes.
g) L’extinció voluntària del règim.