1. L’administrador gestiona els assumptes ordinaris de la comunitat i exerceix les funcions següents:
a) Prendre les mesures convenients i fer els actes necessaris per a conservar els béns i el funcionamentcorrecte dels serveis de la comunitat.
b) Vetllar perquè els propietaris compleixin les obligacions i fer-los els advertiments pertinents.
c) Preparar els comptes anuals de l’exercici precedent i el pressupost.
d) Executar els acords de la junta de propietaris i fer els cobraments i els pagaments que corresponguin.
e) Decidir l’execució de les obres de conservació i reparació de caràcter urgent, de la qual cosa ha dedonar compte immediatament a la presidència.
f) Pagar, amb autorització de la presidència, les despeses de caràcter urgent que poden ésser a càrrecdel fons de reserva.
g) Les altres funcions que expressament li siguin delegades per la junta de propietaris o atribuïdes per lallei.
2. L’administrador és responsable de la seva actuació davant la junta de propietaris.