1. Estan legitimats per a l’establiment del règim de la propietat horitzontal el propietari o els propietarisde l’immoble que ho siguin en el moment de l’atorgament del títol de constitució.
2. El promotor que hagi transmès una quota indivisa de l’immoble no pot fer ús de la facultat que liconcedeix l’article 552-11.
4. En aquest cas, qualsevol adquirent pot exigir l’atorgament immediat del títolde constitució d’acord amb el projecte pel qual s’ha obtingut la llicència corresponent.
3. Quan el propietari de l’immoble que ha alienat elements privatius en un document privat atorgal’escriptura pública corresponent, ha de ressenyar el títol de constitució i incorporar-hi els estatuts i les altres normes de la comunitat.