1. El perceptor de la prestació pot exigir la resolució del contracte i la indemnització pels danys i perjudicis:
a) Per manca de pagament de la prestació, sempre que l'hagi requerida fefaentment.
b) Per manca de constitució de les garanties pactades, en el termini de tres mesos comptats des que les ha exigides fefaentment.
2. La resolució del contracte de censal no comporta, en cap cas, la devolució de les pensions percebudes i no perjudica els tercers emparats per la legislació hipotecària.