1. Els fruits pertanyen als propietaris del bé, llevat que existeixi un dret que n'atribueixi la percepció auna persona diferent.
2. Tota persona que percebi fruits d'un bé ha de pagar les despeses que una tercera persona hagi fetper a produir-los. Els perceptors dels fruits poden pagar-ne el valor o deixar-los a disposició de les terceres persones.