1. Els creditors, una vegada vençut el deute garantit amb la penyora, poden realitzar el valor del béempenyorat, d'acord amb el que estableix aquest article, si han requerit el pagament als deutors i si enel termini d'un mes no hi ha oposició judicial d'aquests acompanyada de la consignació o del fiançamentdel valor del deute per una entitat de crèdit.
2. El notari o notària, en els casos d'empenyorament de participacions socials o d'accions nominatives, ha de notificar, d'ofici, a la societat l'inici del procés.
3. Els creditors pignoratius i els pignorants poden acordar que qualsevol d'ells o una tercera personavengui el bé empenyorat. Aquest acord, que s'ha de formalitzar en un document públic, ha de contenirels criteris de l'alienació i el termini en què s'ha d'acomplir, que no pot superar els sis mesos, i s'ha denotificar fefaentment als titulars coneguts de drets reals sobre el bé, a fi que, si els interessa, paguin eldeute i se subroguin en la posició dels creditors pignoratius.
4. Els creditors pignoratius, si no hi ha un acord per a la venda directa, poden alienar el bé per mitjàd'una subhasta notarial si aporten al notari o notària que l'autoritza el títol de constitució de la penyora iel requeriment de pagament i li garanteixen la manca d'oposició judicial, d'acord amb les reglessegüents: a)La subhasta, llevat de pacte en contra, s'ha de fer en qualsevol notaria del municipi on els deutorstenen el domicili, si és a Catalunya, a elecció dels creditors. Si no hi ha cap notaria al dit municipi, s'ha defer en qualsevol de les que hi hagi al districte notarial.
b) A la subhasta han d'ésser citats els deutors, els pignorants si són unes altres persones, els creditorspignoratius si hi ha mes d'una penyora, i els altres titulars de drets reals sobre el bé. La notificació es fad'acord amb el que estableix la legislació notarial. La subhasta s'ha d'anunciar, amb un mínim de cinc iun màxim de quinze dies hàbils d'antelació respecte a la data d'aquesta, en un dels diaris de méscirculació al municipi on hagi de tenir lloc i en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.
c) En la subhasta no s'admeten postures inferiors a l'import del deute garantit per la penyora més un20% per les despeses del procediment.
d) Si el bé no s'aliena en la subhasta, els creditors el poden fer seu si atorguen una carta de pagament detot el crèdit i assumeixen les despeses del procediment.
e) El romanent, si el bé se subhasta per un import superior al crèdit, s'ha de lliurar als propietaris del béo, si escau, als creditors que correspongui.
5. Els creditors pignoratius, si la penyora recau sobre diners o sobre un títol representatiu de diners, sempre que sigui per una quantitat líquida i exigible, els poden fer seus, sense necessitat de subhastaprèvia, però solament fins al límit de l'import del crèdit garantit, amb l'únic requisit de notificar-hofefaentment als deutors abans de fer-ho.
6. L'alienació, si la penyora recau sobre valors cotitzables i altres instruments financers que s'hiassimilen d'acord amb les lleis, s'ha de fer segons el procediment específic que estableix la legislacióaplicable en matèria de mercat de valors.
7. Els deutors, si els objectes empenyorats són diversos, poden exigir que en fineixi la realització quanl'alienació d'alguns ja hagi cobert el deute garantit i les despeses de l'execució.
8. L'execució que estableix aquest article és aplicable supletòriament a les penyores que constitueixenels monts de pietat reconeguts legalment i a les penyores de garantia financera.