1. La propietat compartida s’extingeix per les causes següents:
a) La reunió en una sola titularitat de totes les quotes de propietat.
b) La destrucció o pèrdua del bé.
c) El venciment del termini de durada de la propietat compartida.
d) La manca d’exercici de qualssevol dels drets d’adquisició gradual acordats, si no hi ha pacte en contra.
e) La conversió en un règim de comunitat ordinària o especial.
f) L’acord d'ambdós titulars.
g) La renúncia de qualsevol dels titulars, la qual comporta l’acreixement a favor de l’altre.
2. La renúncia a la propietat compartida no eximeix el renunciant del compliment de les obligacionsvençudes i encara pendents, ni perjudica els drets que s’hagin constituït a favor de tercers.
3. Un cop extingida la propietat compartida per les causes a què fan referència les lletres c i d del’apartat 1, el bé afectat passa a la situació de comunitat ordinària indivisa. En aquest cas, qui ha estatpropietari formal pot exigir l’adjudicació de la totalitat del bé objecte de la comunitat pagant en metàl·licel 80% del valor pericial, en el moment d’exigir l’adjudicació, de la participació de qui ha estat propietarimaterial.