1. El propietari material té les facultats següents:
a) Posseir i usar el bé i gaudir-ne de forma plena i exclusiva, amb el límit, llevat que s’hagi pactataltrament, de no comprometre'n la subsistència.
b) Alienar, hipotecar i sotmetre a qualsevol altre gravamen la seva quota, supòsits en els quals ho ha decomunicar al propietari formal, i també disposar-ne per causa de mort.
c) Adquirir més quota de manera gradual, d'acord amb el que estableix el títol de constitució.
2. El propietari material pot exercir tots els actes de rigorós domini, però necessita el consentiment delpropietari formal per a dividir el bé. L’acord de divisió ha de contenir la distribució entre els béns resultants, tant del preu d’adquisició com de la contraprestació dinerària que estableix l’article 556-4.
2. c.
3. Si el bé objecte de propietat compartida és un immoble en règim de propietat horitzontal, l’exercicidels drets i el compliment de les obligacions derivats d’aquest règim corresponen en exclusiva alpropietari material.
4. Les despeses ordinàries son a càrrec del propietari material. Pel que fa a les despeses extraordinàriesi d’execució d’obres d’instal·lacions, s’han de repartir entre ambdós propietaris d’acord amb la quota depropietat respectiva.