1. Poden ésser objecte de comunitat per torns els edificis destinats a habitatges unifamiliars dotats del mobiliari i les instal·lacions suficients que, per llur naturalesa, siguin susceptibles d'un ús reiterat idivisible en torns.
2. Poden ésser objecte de comunitat per torns els vaixells, les aeronaus no comercials i els béns moblesidentificables de manera clara i equipats adequadament que siguin susceptibles d'un ús reiterat idivisible en torns.
3. No poden ésser objecte de comunitat per torns els edificis dividits en règim de propietat horitzontal niels elements privatius que en formen part, llevat que es tracti d'edificis amb menys de set elementsprivatius i es constitueixi una comunitat per torns per a cada unitat o element.
4. L'aprofitament per torns que s'estableix sobre un edifici o un conjunt immobiliari o sobre un sectordiferenciat d'aquests per a l'explotació turística o de vacances per temporada s'ha de regirnecessàriament per les normes del contracte d'aprofitament per torns.