1. El règim de propietat horitzontal per parcel·les s’inscriu en el Registre de la Propietat d’acord amb lalegislació hipotecària. S’ha de fer una inscripció general per al conjunt i una inscripció per a cada una deles finques privatives i, si escau, de les finques destinades a ús i gaudi o a serveis comuns, per a cadauna de les quals s’ha d’obrir un foli especial separat.
2. Si la propietat horitzontal per parcel·les recau totalment o parcialment sobre diverses finques, se n’hade fer una agrupació instrumental. En la nota de referència s’ha de fer constar el caràcter instrumental is’ha de considerar, a tots els efectes, que mai no hi ha hagut comunitat. Les finques privatives es podenadjudicar directament al titular que correspongui.
3. La inscripció del règim de propietat horitzontal per parcel·les s’ha de practicar a favor dels seusintegrants i, a més de les dades exigides per la legislació hipotecària, ha de contenir les que estableixl’article 553-57 que tinguin transcendència real i la referència a l’arxiu del plànol. En tots els casos, s’hande fer les notes marginals de referència a les inscripcions de les finques privatives.
4. Les inscripcions de les finques privatives han de contenir, a més de les dades exigides per la legislacióhipotecària, les següents:
a) El número de parcel·la que els correspon.
b) La quota o quotes de participació.
c) El règim especial o les restriccions que les poden afectar d’una manera determinada.
d) La referència a la inscripció general i la subjecció al règim de la propietat horitzontal per parcel·les.
5. Les finques destinades a ús i gaudi o als serveis comuns s’inscriuen a favor dels integrants de lapropietat horitzontal per parcel·les, sense mencionar-los de forma explícita ni fer constar les quotes queels corresponen.
6. En cas d’establiment de la propietat horitzontal per parcel·les de manera sobrevinguda, s’ha d’obrir unfoli separat i independent per a la propietat horitzontal en conjunt, en el qual han de constar les circumstàncies que estableix aquest article i s’ha de fer una referència, en una nota marginal, a cada unade les inscripcions de les finques que passen a ésser privatives, en la qual s’ha de fer constar la quotaque els correspon.