Els acords adoptats per la junta són obligatoris i vinculen tots els propietaris, fins i tot els dissidents.
2. No obstant el que estableix l'apartat 1, els propietaris dissidents no estan obligats a satisfer les despeses originades per les noves instal·lacions o nous serveis comuns que no siguin exigibles d'acordamb la llei si el valor total de la despesa acordada és superior a la quarta part del pressupost anualvigent de la comunitat un cop descomptades les subvencions o els ajuts públics i els costos derivats del'obtenció de crèdit necessari amb entitats financeres. Els propietaris només poden gaudir de les novesinstal·lacions o els nous serveis si satisfan l'import de les despeses d'execució i de manteniment ambl'actualització que correspongui aplicant-hi l'índex general de preus de consum.
3. Les despeses originades per la supressió de barreres arquitectòniques o la instal·lació d'ascensors iles que calguin per a garantir l'accessibilitat i l'habitabilitat de l'edifici són a càrrec de tots els propietarissi deriven d'un acord de la junta. Si deriven d'una decisió judicial conforme a l'article 553-25-5, l'autoritatjudicial és qui en fixa l'import en funció de les despeses ordinàries comunes de la comunitat.
4. Les despeses originades per les obres d'instal·lació d'infraestructures o equips comuns amb la finalitatde millorar l'eficiència energètica o hídrica, així com de la instal·lació de sistemes d'energies renovablesd'ús comú en elements comuns, són a càrrec de tots els propietaris si deriven de l'acord de la junta, deconformitat amb el que estableix l'article 553-25.
2. d). Els propietaris dissidents, en tot cas, estan obligatssi el valor total de la despesa acordada no excedeix les tres quartes parts del pressupost anual vigent de la comunitat per raó de les despeses comunes ordinàries, un cop descomptades les subvencions o els ajuts públics que els puguin correspondre per aquest concepte.
5. Els propietaris que, sense causa justificada, s'oposin a les actuacions o obres necessàries i exigidesper l'autoritat competent o les demorin responen individualment de les sancions que s'imposin en viaadministrativa.