1. Els òrgans de la comunitat són la presidència, la secretaria i la junta de propietaris. Els dos primerssón unipersonals. El càrrec de la presidència ha d’ésser exercit per un propietari. La secretaria pot ésserexercida per un propietari o per la persona externa a la comunitat que assumeixi les funcionsd’administració.
2. La comunitat pot encarregar l’administració a un professional extern que compleixi les condicionsprofessionals legalment exigibles. En aquest cas, les funcions d’administració inclouen també les desecretaria.
3. Els càrrecs són designats per la junta de propietaris, davant la qual responen de llurs actuacions. També els pot designar el promotor de l’immoble, cas en què exerceixen fins a la primera reunió de lajunta de propietaris.
4. Els càrrecs són reelegibles, duren un any i s’entenen prorrogats fins que no es faci la junta ordinàriasegüent al venciment del termini per al qual es van designar.
5. L’exercici dels càrrecs és obligatori, tot i que la junta de propietaris pot considerar l’al·legació demotius d’excusa fonamentats. La designació es fa, si no hi ha candidats, per un torn rotatori o persorteig entre les persones que no han exercit el càrrec.
6. Els càrrecs no són remunerats, llevat que recaiguin en persones alienes a la comunitat, cas en quèpoden ésser-ho. En qualsevol cas, hom té el dret de rescabalar-se de les despeses ocasionades perl’exercici del càrrec.
7. Els estatuts poden regular la creació d’altres òrgans, a més dels que estableix l’apartat 1.
8. En la designació dels càrrecs no s’ha de produir cap mena de discriminació per raó de sexe, orientaciósexual, origen o creences ni per cap altre motiu.
9. En els casos en què el nombre de propietaris sigui inferior a tres, i mentre es mantingui aquestasituació, el règim de funcionament de l’organització de la comunitat és el que l’article 552-7 estableix pera la comunitat ordinària indivisa.