1. Qualsevol cotitular pot exigir, en qualsevol moment i sense expressar-ne els motius, la divisió del'objecte de la comunitat.
2. Els cotitulars poden pactar per unanimitat la indivisió per un termini que no pot superar els deu anys.
3. L'autoritat judicial, si algun dels cotitulars és menor d'edat o incapaç i la divisió el pot perjudicar, potestablir, de manera raonada, la indivisió per un termini no superior a cinc anys.
4. No es pot demanar la divisió quan l'objecte sobre el qual recau la comunitat és una nau o un local quees destina a places d'aparcament o a trasters de manera que cada cotitular té l'ús d'una plaça o de mésd'una, llevat que s'acordi prèviament modificar-ne l'ús i això sigui possible.