1. Hi ha comunitat quan dues persones o més comparteixen de manera conjunta i concurrent latitularitat de la propietat o d'un altre dret real sobre un mateix bé o un mateix patrimoni.
2. Les situacions de comunitat mai no es presumeixen, llevat que ho estableixi una disposició legalexpressa.
3. En les situacions de comunitat es presumeix la comunitat ordinària indivisa si no es prova una altracosa.
4. Les despeses comunes es poden reclamar pel procediment monitori, d'acord amb la legislació processal.